Chọn vật liệu xây dựng và dự trù chi phí khi xây nhà
CHỌN VẬT LIỆU XÂY DỰNG VÀ DỰ TRÙ CHI PHÍ:
A. Chọn vật liệu xây dựng:
-Tìm kiếm các nhà cung cấp có uy tín và đảm bảo chất lượng tiến độ công trình.
-Có thể tìm kiếm thông qua sự giới thiệu của người thân hoặc các thông tin Internet.
-Thông qua các đại lý hoặc một số công ty có nhân viên kinh doanh tới chào hàng trực tiếp.
-Kiểm tra điều kiện thanh toán và mẫu mã cũng như chất lượng hàng trước khi đặt.
-Có thể đặt hàng trước và lưu kho tại đơn vị cung cấp để hạn chế sự gia tăng về giá cả vào thời cao điểm, đồng thời đảm bảo tốt tiến độ cung cấp vật tư cho công trình.
BẢNG TÓM TẮT LỰA CHỌN VẬT TƯ
TT |
VẬT TƯ |
NÊN DÙNG |
KHÔNG NÊN DÙNG |
01 |
Gạch: |
- Mẫu mã đẹp, sáng. |
- Gạch màu tối, sẫm. |
02 |
Xi măng: |
- Uy tín, chất lượng. |
- Kém chất lượng, không rõ nguồn gốc. |
03 |
Thép: |
- Lựa chọn thép tin dùng trên thị trường, theo kích cỡ và hướng dẫn của kiến trúc sư, nhà thầu. |
- Thép bị gỉ, để qua một thời gian dài, chất lượng kém. |
04 |
Đá: |
- Đá hình khối, có góc cạnh. |
- Đá hạt dẹp, tạp chất nhiều. |
05 |
Cát: |
- Cát sạch, hạt to. |
- Cát nhiễm phèn, nhiễm mặn. |
06 |
Nước: |
- Nước sạch từ hệ thống cấp nước. |
- Nước ao hồ, nước sông nhiễm bẩn, dầu mỡ hay ván bẩn. |
07 |
Bêtông: |
- Hỗn hợp đồng nhất, bêtông vừa đủ độ dẻo kết. |
- Bêtông phân tầng, nhiều nước. |
09 |
Cốt pha: |
- Kích thước chuẩn. |
- Méo mó, biến dạng khi đổ vào khuôn sẽ làm hư hỏng hình dạng bêtông. |
B. Biểu đồ phân bổ chi phí xây dựng